住替え・買換え

ライフステージに合った新しい暮らしをサポートします。

住み替えや買い替えを検討しているものの、「何から手を付ければいいかわからない」という方は少なくありません。当社では、お客様がスムーズに新しい住まいに移れるよう、丁寧にサポートいたします。

・今の家を売りたいけれど、住宅ローンが残っている
・自宅の現在の査定価格が知りたい
・新しい住まいに引っ越したいが、資金計画が不安

当社では、ご自宅の査定から売却、購入まで、円滑に進められるよう事前の計画立案をお手伝いします。買取保証サービスなど、確実な売却をサポートするプランもご用意しています。

・家族が増え、広い家が必要になった
・二世帯住宅が手狭になった
・通勤・通学に便利な場所へ引っ越したい
・老後を見据えた住まいに移りたい

住み替えには、大きく分けて以下の2つの方法があります。

・購入先行：新しい物件を購入してから現在の住まいを売却する方法。
・売却先行：現在の住まいを売却してから新しい住まいを購入する方法。

資金やご家庭の状況に応じて、どちらの方法が適しているかを慎重に判断することが大切です。

こんなケースにおすすめです。

・購入したい物件がすでに決まっている
・仮住まいを避けてスムーズに引っ越したい
・すぐに新居に移り住みたい

注意点：先に購入を進めるため、売却が進まない場合に住宅ローンが二重になるリスクがあります。

こんなケースにおすすめです。

・資金を確保してから新居を探したい
・仮住まいが必要でも計画的に進めたい
・新しい住まいをじっくり選びたい

注意点：希望条件に合う物件が見つからないと、仮住まいの期間が延びる可能性があります。

ケース	メリット	デメリット
購入先行	仮住まいの費用が不要で、スムーズな引っ越しが可能	売却が遅れると住宅ローンが二重に発生する可能性がある
売却先行	資金計画が明確になり、落ち着いて新居を探すことができる	仮住まいが必要になる場合がある

「もし現在の住まいが売れなかったらどうしよう…」

そんな不安をお持ちの方に向けて、当社では買い替え保証サービスをご提供しています。これにより、新しい住まいの購入を安心して進めていただけます。詳細については、お気軽にお問い合わせください。