不動産買取サービス
不動産の売却には大きく分けて2つの方法があります。
・仲介：不動産業者が購入希望者を探す方法
・買取：不動産業者が直接購入する方法
それぞれの特徴を理解し、自分に合った売却方法を選ぶことが大切です。
仲介と買取の違い
| 項目 | 仲介 | 買取 |
| 購入者 | 一般の買主を探す | 不動産業者が直接購入 |
| 売却時期 | 買主が見つかり次第（数ヶ月かかる場合も） | 即時売却可能（最短1週間～1ヶ月程度） |
| 宣伝広告 | チラシ、インターネットなどで公開 | 不要 |
| 諸費用 | 必要 | 不要 |
| 瑕疵担保責任※ | 負う場合がある | 負わない |
| 内覧回数 | 買主ごとに対応（複数回の可能性あり） | 1～2回で完了 |
※瑕疵担保責任とは、引渡し後に見つかった物件の欠陥（雨漏りや白蟻被害など）について、売主が修理責任を負うことを指します。
どちらの方法が適している？
仲介がおすすめの方
・高値で売却したい
・売却金額を重視している
・適正価格で売却したい
・自分で価格設定をしたい
買取がおすすめの方
・売却を秘密にしたい
・諸経費を抑えたい
・瑕疵担保責任を負いたくない
・内覧対応が負担
・早急に現金化したい
不動産の買取を検討している方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応いたします。